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500彩票 四川笑山公积金贷款政策调整:商业贷款还清后不纳入认贷周围

2020-04-15

近日,四川省笑山市住房公积金管理吾委员会发布告诉称,自2020年5月1日首,调整“认房认贷”认定标准,同时清晰夫妻最高公积金贷款额度为50万元。

4月7日,笑山市住房公积金管理委员会发布《关于清晰和调整吾市住房公积金贷款、挑取片面政策的告诉》(简称《告诉》),《告诉》指出,根据中央“房住不炒”的定位及竖立租购并举住房制度的精神,为声援职工购买首套清淡自住住房和第二套改善型住房,声援职工改善租房条件,结相符笑山市实际500彩票,经市住房公积金管理委员会2020年第一次通盘委员会议审议经过500彩票,对笑山市住房公积金贷款、挑取片面政策进走清晰和调整。

此次《告诉》挑出500彩票,调整“认房认贷”认定标准:

(一)认房。以县级房管部分登记的产权产籍记录为准。购房人(申请人及共同申请人)在购房所在地、住房公积金缴存地有住房产权产籍记录的,纳入认定周围。

(二)认贷。以购房人(申请人及共同申请人)在中国人民银走小我名誉报告记载的住房贷款记录为准。住房公积金贷款结清和未结清的,均纳入认定周围;商业性小我住房贷款未结清的,纳入认定周围,商业性小我住房贷款已经结清的,不纳入认定周围。

上述产权产籍记录及住房贷款记录,累添达到两次的(产权产籍记录与住房贷款记录为联相符套住房的,不累添计算),再次购房认定为第三套住房。

对比2018年8月27日笑山市住房公积金管理委员会发布的《关于规范吾市住房公积金贷款相关政策的告诉》,在认房方面清晰“购房人(夫妻两边)在购房所在地、户籍所在地、做事所在地及住房公积金缴存地有住房产权产籍记录的,均纳入认定周围”;在认贷方面挑到“不论该住房贷款是否已结清,均纳入认定周围。”

这也意味着,“认房认贷”标准剔除了户籍所在地和做事所在地的产权记录内容。在认贷方面,对商业银走贷款已经结清的,不再纳入认贷周围。

根据2018年发布的《关于规范吾市住房公积金贷款相关政策的告诉》,市住房公积金管理中央不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金小我住房贷款。

业妻子士认为,500彩票笑山市对于昔时比较厉厉的“认房又认贷”政策进走了调整,这使得片面有房产的或有贷款记录的购房者,或能够享福房贷套数方面的重新认定。

此表,《告诉》清晰最高贷款额度标准。申请人及配偶两边均缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元。申请人片面缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。

在职工租房挑取标准方面,《告诉》清晰以家庭为单位,未婚缴存职工每年可挑取标准挑高到10000元/年;已婚缴存职工每年可挑取标准挑高到15000元/年。

该《告诉》自2020年5月1日首实走,有效期为2年。

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王勇

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